Vanliga frågor om hyresförsäkring

Har du undrat om du kommer att skyddas om din personliga egendom skadas eller om någon skadar sig i din lägenhet?

Hyresförsäkring är en typ av försäkring som är utformad för personer som hyr, i motsats till sina egna bostadsområden. Hyresförsäkring kan omfatta täckning av personlig egendom (för skador på föremål du förvarar i din lägenhet som du äger) samt ansvarsförsäkring (för skador). Även känd som : Hyresgästförsäkring, lägenhetförsäkring.

Varför du behöver hyresförsäkring

Du behöver hyresförsäkring för att täcka dig om någon av dina möbler, elektronik, böcker eller andra tillhörigheter skadas eller förstörs. Hyresförsäkring täcker dig också om någon annan skadas i din lägenhet eller någons personliga egendom skadas och stämmer dig.

Hyresförsäkring är viktig så länge du hyr ditt hem. Det gäller samma sak oavsett om du hyr en lägenhet, lägenhet, coop eller hus.

Varför du behöver det även om din hyresvärd har försäkring

Du behöver hyresförsäkring även om din hyresvärd har försäkring. Även om din hyresvärd nästan säkert har fastighets- och ansvarsförsäkring, täcker inte din hyresvärd de föremål som du håller i din lägenhet, och den skyddar inte dig om en gäst skadas och stämmer dig för ansvar.

Kostnad och tillgänglighet

Hyresförsäkring kostar förmodligen mindre än du tror. Det bör köra dig cirka $ 10- $ 25 per månad och du kanske kan dra nytta av vissa rabatter.
Flera toppförsäkringsbolag, som Allstate, GEICO och State Farm, erbjuder hyresförsäkring. Om du redan har försäkring (till exempel för din bil) hos ett företag som du gillar, fråga din agent eller mäklare om du också kan få en hyresförsäkring. Tänk på att att ha mer än en försäkring hos samma försäkringsbolag kan spara pengar genom en "flerlinjersrabatt."

Så här sparar du pengar när du köper försäkring:

• Handla runt för att jämföra policyer
• Få inte mer täckning än du behöver
• Gå med en högre självrisk
• Fråga din försäkringsgivare om eventuella rabatter (till exempel för att ha en skyddsanordning som en fungerande rökdetektor, för att ha flera försäkringar med samma försäkringsgivare, eller för att vara över 55 och gå i pension)
• Betala den totala årliga premien i en betalning (snarare än i månatliga betalningar, som vanligtvis lägger till avbetalningsavgifter)
• Gå online för att få offert. Tack till Internet är det enkelt att få en eller till och med flera hyresförsäkringar utan några skyldigheter

Behov av hyresförsäkring även om du inte äger mycket personlig egendom

Hyresförsäkring är fortfarande viktig även om du inte har mycket personlig egendom på grund av ansvarskomponenten. Dessutom är chansen att din personliga egendom är värd mer än du tror. Om du inte har mycket personlig egendom att försäkra kan du spara pengar genom att välja en lägre policygräns.

Faktiskt kassavärde kontra ersättningskostnadstäckning

Hur mycket pengar du får för skadad eller förlorad egendom beror på om du väljer ett faktiskt kontantvärde (ACV) eller ersättningspolicy. ACV-täckning betalar för ditt fastighets marknadsvärde just nu innan den skadades. Täckning för ersättningskostnad betalar dig hela kostnaden för att få en ny artikel för att ersätta den som förstördes.

Som du kan förvänta dig är ersättningskostnadskostnaden dyrare än ACV, men det är vanligtvis värt det.

Tänk till exempel på vad som skulle hända om din dator, TV eller stereosystem förstördes. Om du bara hade ACV-täckning skulle du förmodligen ha mycket kort vad du skulle behöva för att ordentligt ersätta dessa dyra artiklar.

Fonder för att täcka tillfällig omlokalisering

Hyresförsäkring täcker normalt dina levnadskostnader om du tillfälligt måste flytta på grund av omfattande skador på din lägenhet. Detta är dock något du bör bekräfta med din agent eller mäklare innan du sätter dig på en policy.

Hyresförsäkring och översvämningstäckning

Liksom husägare kan hyresgäster välja att köpa täckning för att kompensera dem för förluster på grund av översvämningsskador, vilket skulle inkludera deras personliga egendom. Som med andra former av förlust, kom ihåg att en hyresvärds försäkring inte kompenserar hyresgästerna för skador på deras lägenhets innehåll.

Om du är intresserad av att få denna typ av täckning som en del av din hyresförsäkring, är det viktigt att diskutera dina alternativ med en försäkringsagent eller mäklare, helst när du först handlar för hyresförsäkring, vilket ofta är när du är klar och letade efter en lägenhet och du har tecknat eller är på väg att teckna ett hyresavtal. Men om du redan har en hyresförsäkring och du funderar på att lägga till täckning för skador orsakade av översvämningar, finns det ingen anledning att du inte ska kunna göra det.

Till skillnad från andra faror eller orsaker till förluster skyddas skador från översvämningar genom att köpa en separat översvämningsförsäkring, som administreras av National Flood Insurance Program (NFIP). Premiebeloppet beror på vissa faktorer som din täckning och ditt flerfamiljshus, beroende på var den ligger. Som hyresgäst skulle du lyckligtvis bara behöva skydd för innehållet i din lägenhet, vilket borde vara lätt att passa in i din budget.

Hur man hanterar ett drag när det täcks av hyresförsäkring

Om du köper en hyresförsäkring och sedan flyttar till en annan lägenhet, bör din försäkring inte påverkas, åtminstone om flytten är inom samma tillstånd. Informera din försäkringsgivare om ditt kommande drag och ange din nya adress för att säkerställa oavbruten täckning.