vad är en tillbehörsbyggnad?

Tillbehörsbyggnader är utomhusstrukturer såsom bifogade eller fristående garage, skjul, lekhus, förråd, byggnader, pergolor, trädgårdsstrukturer, växthus, privata studior, båthus, poolhus, hytter och andra liknande bostadshus. She-Sheds - ofta vintage trailers dolled upp och accessoarized som en trädgård glamping flykt, privat tillflyktsort eller "stor flicka" lekstuga - skulle också betraktas som en tillbehör byggnad. Denna typ av skjul används uteslutande av ägarna eller boende i huset eller huvudbyggnaden. Lagligen är de flesta tillbehörsbyggnader inte tillåtna att användas som sovrum eller som bostadsyta. De kan inte heller användas för att lagra kommersiella fordon.

Riktlinjer

De flesta städer, län eller lokala myndigheter har förordningar om tillbehörsbyggnader där reglerna anges i detalj. Konsultera din stad eller län webbplats för regler och lagar, eftersom de kan variera.

Beroende på förordningen kan riktlinjer för tillbehörsbyggnad innehålla följande:

De måste vara begränsade till två VVS-inventarier.
Vissa städer tillåter inte tillbehörsbyggnader att ha kök (spis, ugn, kylskåp, etc.).
Är vanligtvis utomhusstrukturer, till exempel lusthus och spalter
För zonändamål anses pooler och spa också tillbehörskonstruktioner.
Kan inte vara luftkonditionerade
Måste lossas från bostaden med ett avstånd på minst fem till sex fot, med takfot på tillbehörsbyggnaden på minst fyra fot. Återigen kan detta variera beroende på stadens eller länets planeringsavdelningar.
Tillbehörsbyggnader är inte tillåtna vid nödvändiga bakgångar eller inom sidogården i de främre 2/3 av partiet.
Vanligtvis begränsad till en berättelse. I områden som tillåter två våningar tillbehörsbyggnader, kan strukturer inte överstiga 30 fot i total höjd.
Zonlagar dikterar högsta höjder; för typiska byggnader med en våning är 12 till 15 fot en gemensam gräns, förutom om strukturen har ett lutande, lutande, gavel eller höfttak.
I de flesta kommuner kan byggnadstillstånd krävas för alla tillbehörsbyggnader eller -konstruktioner som är större än vissa kvadratmeter av golvytan (eller takområdet för spalter av strukturer); till exempel är 120 fot standard kvadratmeter.
Elektrisk / VVS-tillstånd krävs.
Lador betraktas som tillbehörsbyggnader om de används för skydd av boskap som odlas på en bostadsfastighet, lagring av jordbruksprodukter eller för lagring och underhåll av jordbruksutrustning och jordbruksmaterial. Lador anses vanligtvis inte djurhölje.
Tillhörande garage och carport, lagringsbyggnader, verkstäder, hobbybutiker och andra liknande strukturer som är för icke-beboeliga ändamål betraktas som tillbehörsbyggnader. I de flesta fall är den totala tillåtna arealen begränsad till 25 procent av bostadsområdet i huvudbostaden.
Om ett garage, carport, lagringsbyggnad, verkstad, hobbybutik eller en annan icke-bebyggbar tillbehörsbyggnad är ansluten till ett poolhus, konst- eller musikstudio eller rekreationsrum, måste hela strukturen uppfylla de lokala bakslagskraven för huvudbyggnaden .

Historia

Under kolonitiden arbetade många människor hemma: Deras egenskaper var tillräckligt stora för att rymma deras branscher, vare sig de var läkare, advokater, jordbrukare eller smed. Att använda ditt hem av både levande och arbetsskäl var ekonomiskt praktiskt och acceptabelt om inte vanligt. Industrialiseringen av 1800- och början av 1900-talet drev fler arbetare ut ur sina hem och in i fabriker och större städer för att söka högre betalande och mer stabilt arbete.

Zonering blev så småningom ett normalt sätt att hantera separationen av arbete och hem, för att skydda boende i närheten och hantera miljöhänsyn. Hemverkstäder i närheten av andra hem (bildrader) skulle ha utsatt grannskapet om potentiellt giftiga material användes.

Även känd som tillbehörskonstruktion, struktur, utomhusstruktur, lusthus, spaljé, trädgård, pool, spa, lekstuga