Använd solrum som ett alternativ till kompletteringar i rummet

Om du försöker lägga till utrymme till ditt hem är ett alternativ att hyra en entreprenör för att bygga ett rumstillägg som lägger till ett utslag eller förlängning till husets huvudavtryck. Men det är också ett alternativ som snabbt kan larma budgetmedvetna husägare när buden från byggentreprenörer kommer in. Det är inte alls ovanligt att ett specialbyggt tillägg till kostnad överstiger 100 000 dollar, och det är nästan omöjligt att få något anpassad tillägg av denna typ gjort för mindre än $ 50 000.

Dessa priser får snabbt många att leta efter alternativ till anpassade rumstillägg. Ett mycket populärt alternativ är ett solrum - ett utrymme som överbryggar inomhus- och utomhusutrymmen med ett bekvämt extra vardagsrum. Det faktum att ett solrum vanligtvis kostar ungefär hälften av ett traditionellt stick-byggt tillägg gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för många människor.

Definitioner

För nybörjaren kan de olika termerna som används för tilläggsboyta vara förvirrande:

Stick-byggt tillägg: Stick-build är den korta termen för alla typer av strukturer som byggs från grunden. I det här fallet hänvisar det till hustillägg, tillägg i rummet och andra stötar som är konstruerade av trä, betong, glas, husbeläggning och bältros - nästan varje komponent som används när man bygger ett hem. Dessa tillägg kan ha fulla källare under dem i regioner där det är normen. Ett verkligt rumstillägg måste ha full elektrisk service och VVS-service. Denna typ av rumtillägg bidrar till husets officiella fyrkantiga bilder. Enligt International Energy Conservation Code (IECC) kan varje konditionerat bostadsyta inte ha mer än 40 procent av väggutrymmet som ges till glasfönster.

Solrum: Begreppet solrum definieras vanligtvis som ett fritidsutrymme som överbryggar inomhus- och utomhusbostadsområden, vanligtvis med en betydande mängd väggutrymme avsedd för glas - ofta så mycket som 80 procent. Byggnadskoder kräver i allmänhet inte ett solrum för att ha el eller centralvärme / kylning, även om detta inte är en snabb och snabb regel. Många solrum har nu elektriska tjänster och de kan ha extra uppvärmning och kylning. Solrum är ofta byggda på flytande betongplattor med grunt underlagsfundament, ungefär som de som används i ett garage; hela källare under solrum är sällsynta.

Prefab kontra specialbyggda solrum

Inom kategorin solrum finns det dock två underkategorier. Solrum kan byggas specialanpassas av en lokal byggentreprenör som designar och bygger solrummet enligt dina specifikationer. Sådana solrum har traditionella tak- och takstolramar och takrör, men väggarna är främst glas, bildade av altandörrar eller fönster i full längd.

Men oftare är dagens solrum konstruerade av prefabricerade kit som levereras med ramverk av stål, aluminium eller glasfiber, tillsammans med glaspanelerna för väggarna. Prefab-solrumstillägg monteras på pusselliknande sätt, vanligtvis av kvalificerade tekniker. Det faktum att dessa är "kit" betyder inte att montering är ett enkelt DIY-projekt, även om många husägare har lyckats montera dem. Ett prefab solrum designas och tillverkas utanför platsen och skickas sedan i bitar till ditt hem förpackat i platta kartonger. Montering kan göras av en husägare, eller oftare av en entreprenör som är ansluten till kittstillverkaren.

Kostar

Kostnaderna för solrum varierar enormt. En ny undersökning visade att den genomsnittliga kostnaden för ett solrum var $ 15104, nationellt, men att kostnader som överstiger $ 75.000 är också möjliga för ett stort solrum när en ny platta-on-grade foundation krävdes.

Här är några typiska kostnader för en solrumssats på 15 fot:

Startpris för träsatsrum byggda med standardmaterial är cirka 15 000 dollar.
Top-of-the-line sol- och glassatser kan kosta så mycket som $ 22 000.
Räkna med att betala 20 000 till 35 000 dollar om du vill att solrummet ska vara ett fyra säsongsutrymme, med färdiga väggar och lednings- och värmeservice.

Komponenter

Sedan solrumsbyggare under de senaste åren har intensifierat sitt spel och skrivit om några av reglerna, förändras och minskar dessa skillnader mellan stick-byggda tillägg och solrum. Till exempel fanns det en tid då de flesta prefab-solrum inte anslutits för el. Nu är detta ett genomförbart alternativ med de flesta solrumspaket.

VVS: Solrum är inte skyldiga att ha centralvärme och kylning (HVAC). Specialbyggda solrum har vanligtvis minst uppvärmning, ofta i form av elektriska basbord eller fläktdrivna värmare. Äkta rumstillägg måste å andra sidan ha samma centrala VVS-tjänst som resten av huset.
Elektrisk service: Solstolar behöver inte anslutas för el, även om de i ökande grad är, särskilt när de är specialbyggda. Även prefab solrumssatser kan ha bestämmelser för att lägga till elektrisk service. Stickmonterade rumstillägg krävs å andra sidan att följa samma kodkrav för elektrisk service som resten av huset - vilket är en av anledningarna till att de är dyrare än solrum.
Byggkostnader: Sammantaget har solrummen en lägre byggkostnad per kvadratmeter än vanliga rumstillägg byggda av allmänna entreprenörer och underleverantörer. Kostnaderna för fyrkantiga bilder för solrum är vanligtvis ungefär hälften av rumstillägg.
Ger extra utrymme: Huvudsyftet med en solrum är att ge extrautrymme med generöst naturligt ljus för läsning, växande växter, bostäder ett spa, etc. Detta är en viktig fastighetsskillnad eftersom tilläggsutrymme ses annorlunda än det väsentliga bostadsområdet som tillhandahålls av ett verkligt rumstillägg. Kort sagt, ett riktigt rumstillägg tillför ditt eget kapitalvärde till ditt hem än en extra solrum.

missuppfattningar

I sin iver att lägga till en solrum gör husägare ofta vissa felaktiga antaganden om solrum. Här är några korrigeringar av vanliga missuppfattningar:

Solrum kräver bygglov. I de flesta samhällen kommer även den minsta solrummet, byggsatsen eller specialbyggda, att kräva ett bygglov för att bygga det.
Prefab-solrum är inte alltid billigare än specialbyggda solrum. Det finns många olika tillägg som du kan ange för ett prefab-kit, och ett top-of-the-line sunroom-kit med alla möjliga alternativ kan närma sig kostnaden för ett rumstillägg.
Dina solrum kan behöva en grund. Stiftelsens krav är lika varierande som de orter där dessa koder gäller. Generellt behöver du en ordentlig byggnadsfundament för din platsbyggda solrum, även om prefab sunroom-kit ibland kan monteras på befintliga uteplatsplattor eller däck.

Prefab Sunroom-företag

Några ansedda prefab-solrumstillverkare inkluderar följande:

TEMO Sunrooms: Från 1967 med grundaren Nino Vitale, har TEMO gjort solrum, skärmrum och uteplatser sedan dess. TEMO ligger nu i Clinton Township, Michigan, och har expanderat till källare / tillägg och pergolor. TEMO-solrum installeras på en till två dagar.
Uteplatsskåp: Baserat i Makedonien, Ohio, har Patio Enclosures tillverkat solrum sedan 1966. Dessutom tillverkar företaget solarier, skärmrum, solrumsgardiner och nyanser och solrumsmöbler.
Florian: Baserat i Georgetown, South Carolina, gör Florian en mängd olika solrumssatser i övre delen, tillsammans med växthus och vinterträdgårdar.
Colorado Sunroom and Window: Baserat i Denver, Colorado, Colorado Sunroom och Windows gör solrumsatser i en mängd olika stilar och anger priser baserat på dina specifikationer.

Sista ordet

En solrum är ett fantastiskt frestande alternativ till ett konventionellt tillägg i full storlek. I genomsnitt är dessa ljusbad utrymmen billigare än stick-byggda tillägg, och eftersom färre underleverantörer är involverade, går solrum snabbt upp. Även om det utrymme som läggs till av ett solrum definieras som tilläggsutrymme - inte det viktiga bostadsområdet som rumstillsats erbjuder - för många husägare, är ett solrum ett perfekt val.