Försöker du locka fler hyresgäster till din hyreslägenhet? Hemuppsättningstekniker kan hjälpa dig att skapa ett mer tilltalande hem och samtidigt behålla hyresgästerna under en längre tid. Överväg några av dessa tips för att hjälpa dig att arrangera ditt hyreshus eller lägenhet för hyresgäster. Att attrahera och välja de bästa hyresgästerna kommer att vara viktigt, låt dessa tips hjälpa dig att skapa ett inbjudande hem för dem.
Tilldela ett fåtal lägenheter hemutrymmen för iscensättning
Ett möjligt alternativ är att använda en av lägenheterna som modellhem / lägenhet för att visa för potentiella hyresgäster. Stora lyxkomplex har ofta råd att ha flera, om inte alla, av sina olika planlösningar tillgängliga som iscensatta modeller för att visa potentiella hyresgäster.
Om det inte är möjligt är nästa bästa idé för de flesta komplex att använda en lägenhet för ett kombinerat leasingkontor och modelllägenhet. Du kan använda en av lägenheterna och avsätta ett av rummen på kontoret. Det ger åtminstone potentiella hyresgäster en känsla av storlek, utrymme och layout. Ett andra sovrum, hus eller familjerum skulle fungera bäst för kontoret. Försök att inte använda sovrummet. Vid behov kan matsalen eller vardagsrummet användas. Om du erbjuder snacks, vatten eller kaffe kan dessa erbjudas i köket. Inför alla andra rum som de normalt skulle användas.
Överväg att använda en professionell hemuppsättningstjänst
En bättre idé och en som även kan användas i komplex som helt enkelt inte har plats för en modelllägenhet är att ha varje typ av enhet professionellt iscensatt innan du listar den för uthyrning första gången (eller mellan hyresgäster om du redan är använder det som en hyra). Du kan hyra möbler precis tillräckligt länge för att få platsen iscensatt. Sedan - och detta är kritiskt - ta professionella bilder av den iscensatta hyra.
Du kanske till och med vill göra en virtuell turné. På det här sättet, när hyresgäster kommer att titta på platsen, kan de åtminstone se hur utformningen ser ut med faktiska möbler i rymden. Du kan också publicera foton och virtuella turnéer på din webbplats så att potentiella hyresgäster kan se hur bra din hyresenhet ser ut. Glöm inte att ta externa bilder, särskilt om du har ett komplex. Detta visar hur väl du underhåller det och hur stolt du är att erbjuda det till hyresgäster.
Home Staging Tips som skapar ett välkomnande lägenhet hem
Håll dig borta från starka färger, utom som accenter eller i små doser, och håll stilen från att vara för specifik. En av mina favoritstilar för dekorering är tropisk eller toskansk. Men det är något att implementera i mitt eget hem. Det är inte ett bra val att iscensätta ett utrymme. När du iscensätter vill du vädja till många människor som troligen har olika stilar.
Vägleda hyresgäster om hur du använder varje utrymme i lägenhetshemmet. Ett skrivbord, stol och några bokhyllor med böcker är bra för ett hemmakontor. Lägg till några fönsterbehandlingar och neutrala konstverk så har du ett potentiellt hemmakontor. Du vill att sovrummet ska vara avkopplande och lyxigt. Det bör vara en flykt eller reträtt bort från en hektisk dag med att arbeta och ta hand om barn och andra vardagliga uppgifter.
Så här scenar du flera lägenheter i lägenheter
Om du har flera enheter, hyr möbler i multiplar. Använd den för att blanda och max när du tar bilder och scenar varje typ av enhet. Om du iscensätter ett helt ett sovrum, är det bara ett annat sovrum i en annan enhet som har 2 eller 3 sovrum.
Du behöver inte göra om hela resten av enheten. Om du har några olika planlösningar som varierar kraftigt, kanske du vill arrangera några eller till och med dem alla (om möjligt), beroende på antalet olika planlösningar och hur mycket de varierar. En bra strategi är att scenrum som bara är en del av vissa planlösningar eller enheter. Du behöver inte arrangera resten av lägenheten, eftersom dessa delar troligen redan var iscensatta i andra enheter.