När du planerar att leta efter en lägenhet är det vanligt att oroa sig för frågan om överkomliga priser. Men med lite tänkande och planering bör du kunna erövra den rädsla och ha en klar känsla av vad du har råd.
Om du är rädd kanske du inte har råd med din hyra, kudos till dig för att tänka på de ekonomiska aspekterna av lägenheten bor tidigt. Alltför många påbörjar en lägenhetssökning utan att veta vad de har råd med och utan att känna till de typer av utgifter de borde förvänta sig att betala som lägenhetsboende. Som ett resultat ser de att deras lägenhetsansökningar blir avvisade eller möter obehagliga överraskningar vid hyresavtal eller under deras hyresperiod.
Det är inte förvånande att många lägenhetjägare är rädda för att de inte kommer att kunna hålla jämna steg med hyran och andra utgifter. För nästan alla hyresgäster är lägenhetskostnaderna de högsta kostnaderna, och konsekvenserna av att inte betala i sin helhet och i tid kan vara lika allvarliga som att förlora ditt hem. Om detta är din första lägenhet och du har bott hyresfri med föräldrar eller andra eller i en skola sovsal, kan det vara skrämmande att göra denna övergång till större ekonomiskt ansvar.
Hur man tappar din prisvärda rädsla
Lyckligtvis finns det saker du kan göra för att må bättre om de ekonomiska aspekterna av att hyra en lägenhet och inte vara rädd för att du inte har råd med din hyra:
- Låt inte det faktum att du betalar mycket för din bostadslägenhet göra dig sjuk. I USA och många andra länder är anständiga bostäder inte billiga. Oavsett om du hyr eller äger, kommer mycket av din inkomst sannolikt att gå till att täcka bostadskostnader. Det är generellt tillrådligt att betala högst en tredjedel av din inkomst på hyran. Om du följer detta råd är det ett betydande belopp. Många väljer att spendera ännu mer så att de kan bo på vissa geografiska marknader. Många lägenhetjägare som kan hitta en anständig lägenhet för mindre väljer också att betala lite mer för en lägenhet som är större eller har fler bekvämligheter. Det är bra att behålla detta perspektiv när du startar en lägenhetssökning så att du kan vara bekväm med ekonomiska förväntningar. Annars kanske du känner dig lugn och tror att du måste spendera för mycket på bostäder.
- Bekanta dig med lägenhetskostnaderna. En stor del av varför många lägenhetjägare är rädda för att de inte har råd med hyran är att de inte vet vad de kommer att behöva betala, och därför är de förståeligt rädd att lägenhetsbostaden kan visa sig vara mycket dyrare än de hade föreställt sig. Det bästa sättet att tappa sådana problem är genom att bli mer informerad. Förutom att få en uppfattning om utbudet av hyror för lägenheter som passar dina krav (genom att granska listor och prata med en mäklare), läs om de olika relaterade utgifterna som du förväntas betala. Ta reda på vad du behöver betala innan du tecknar ett hyresavtal och vad du ska skylda vid hyresavtal och lära dig sedan vilka utgifter du bör förvänta dig varje månad medan du njuter av din hyra.
- Starta en budget. Om du inte redan har en budget och du förväntar dig att hyra en lägenhet är det en bra tid att skapa en. Budgetar är inte bara för stora familjer eller till och med par. Ensliga människor måste också hålla reda på sina inkomster och utgifter och planera sin ekonomi. När du har skapat en budget krävs det lite arbete för att underhålla den under hela året. Du känner dig kontroll över din ekonomi och är mer säker på att du har råd med din lägenhet.
- Överväg att köpa en hyresgästs försäkring. Begreppet att spendera pengar för att spara pengar kan låta konstigt, men din plånbok kan tacka dig en dag om du köper en hyresgästs försäkring, som täcker dig för ansvar och förlust av egendom. Många hyresgäster inser inte att deras hyresvärdeförsäkring inte omfattar de personliga föremål som de har i sin lägenhet. Så utan din egen policy täcks du inte om dina tillhörigheter skadas eller förstörs. Å andra sidan, att ha en policy hjälper dig att sova bättre på natten. Och det kostar förmodligen mindre än du tror.
När du vet att du inte har råd med en hyra
Att vara rädd för att du kanske inte har råd med din hyra är en sak. Men ibland befinner sig lägenhetjägare i en situation där de vet att de inte har råd med sin lägenhet.
Kanske hyresvärden gjorde lite eller ingen hyresgästen screening. Eller kanske omständigheterna förändrades väsentligt sedan din hyresvärd godkände din ansökan. Till exempel kanske du bara lärt dig att du blir avskedad från ditt jobb och att du inte vet vad du kommer att göra för inkomst.
Oavsett omständigheterna, om du är i en situation där du vet att du inte har råd med din hyra, är det bästa att göra inte att underteckna hyresavtalet. Kom ihåg att ett hyresavtal är ett bindande avtal och att ingå ett hyresavtal innebär att man går med på att betala hyran varje månad genom resten av hyresperioden. Även om du kan tappa några avgifter som inte kan återbetalas och uppleva vissa besvär, är det bästa alternativet att gå vidare med hyresavtalet om du tror att du inte kommer att kunna betala. Du kommer att undvika att sätta dig själv i en situation där du kan utsättas för uteslutning för att inte betala hyran och få din goda rekord plockad för när du är redo att ansöka om din nästa lägenhet.